Prix des logements indécents et gentrification du centre-ville

Intervention d'Elsa Richard sur les logements à prix maîtrisés lors du Conseil municipal du 26 septembre 2022.

Nous souhaitions profiter de cette délibération, qui traite d’accessibilité sociale, pour revenir sur «la charte d’engagement pour un développement immobilier équilibré sur le territoire angevin » signée en mars de cette année.

Cette charte prévoit à Angers que s’il y a plus de 20 logements dans un projet, il doit y avoir au moins 25% de logements à prix maîtrisés soit 2500€ HT / m² ou 2800€ HT / m² selon la performance énergétique. Récemment nous avons appris par la presse que deux résidences dites de prestige faites par le même groupe immobilier allaient voir le jour à Angers, l’une à la CCI (35 appartements) et l’autre à la Poste Centrale (22 logements de standing). Pour ce dernier projet, le prix moyen affiché est de 7625€ le m².

Ces prix sont indécents et reflètent une politique de gentrification du centre-ville.

Nous aimerions savoir si ces projets vont entrer dans le cadre de la charte et bénéficier de 25 % d’appartements à prix maitrisés. Si ce n’est pas le cas, pourquoi ? Et est-ce seulement les plus riches qui peuvent accéder aux logements dans des bâtiments de prestige ?